Få svar på 3 minuter
Inget konto krävs för att börja

Vad får du bygga
på din fastighet?

Ingen bindning, ingen uppsägning — ingen risk. Gratis att analysera, betala bara om du vill få tillgång till hela rapporten.

2 000+ analyser genomförda4.9 / 5 i betyg
1Ladda upp
2Analyserar
3Rapport
Fastighetsbeteckning hittar du i annonsen, hos mäklaren eller i köpekontraktetSlå upp →
Byggindex 0–100
Byggrätt & begränsningar
Konkret handlingsplan
Dra och släpp eller klicka för att välja
PDF eller bild, max 20 MB · Du kan ladda upp flera dokument
DetaljplanPlanbestämmelserEnergideklarationBesiktningsprotokoll
Ett dokument räcker. Tre ger ett komplett svar.
Detaljplan / planbestämmelser
Svarar på: Vad får jag bygga? Hämtas hos din kommuns stadsbyggnadskontor (sök "[din kommun] + detaljplan"). Lantmäteriets detaljplanekarta kompletterar, men saknar ofta planer från före 2022.
Energideklaration — valfritt, Plus och Pro
Svarar på: Vad kostar det att driva? Registreras hos Boverket — fastighetsägaren kan hämta den via Mina sidor på boverket.se.
Besiktningsprotokoll — valfritt, Plus och Pro
Svarar på: Vad är skicket? Beställ av ett certifierat besiktningsföretag (Anticimex, Anticimex m.fl.) — fråga säljaren om det finns ett befintligt.
Övrigt
Servitut, gemensamhetsanläggningar, situationsplan och köpekontrakt kan laddas upp som komplement — vi berättar i analysen vad som faktiskt påverkade svaret.
Välj rapport — analysen är alltid gratis
Du ser resultatet direkt — klart på ~3 minuter
PDF skickas till din mail och sparas tryggt i ditt konto
Bara du ser dina dokument — krypterat i EU
Ingen risk·Klart på ~3 min·Betala bara om du låser upp
Få din rapport skickad direkt (valfritt)
Så här ser din rapport ut
Ett exempel från en verklig analys — Plus-paketet
Storgatan 12, Stockholm
Rapport-ID: KL-2024-0847
78
BYGGINDEX
God potential
Sammanfattning
Fastigheten ligger inom detaljplanerat område med beteckning B2. Tillåten byggnadshöjd är 8 meter med en exploateringsgrad på 0,4. Tillbyggnad av huvudbyggnad är möjlig inom befintlig tomtgräns.
Detaljplan B2Lagakraft 20182 begränsningar
Byggrätt
Byggnadshöjdmax 8 m
Exploatering0,4
MarkanvändningBostäder
AttefallsåtgärderTillåtet
Begränsningar
Prickmark vid norra tomtgräns
Utfart mot gata kräver godkännande
Nästa steg
1.Kontakta stadsbyggnadskontoret
2.Anlita arkitekt för situationsplan
3.Ansök om bygglov via kommunen
Rapporten inkluderar fullständig källhänvisning och PDF-export
Uppgradera till Pro för komplett beslutsunderlag och fördjupad riskanalys →